U kunt de kelder gebruiken als woonkamer, speelkamer of u kunt deze gebruiken als extra kamer voor gasten nadat u een kelder heeft gepleisterd. Maar is het wel zo eenvoudig en is er geen vergunning nodig? Ik heb een aantal interessante feiten over dit soort projecten onderzocht en naar voren gebracht.
De Verenigde Staten hebben verschillende bestemmings- en ontwikkelingswetten. Het is mogelijk dat u voor de ene staat een vergunning nodig heeft en voor een andere staat niet. Het hebben van een vergunning kan u helpen bij verzekeringskwesties en tegen toekomstige overwaardeproblemen.
De meesten van ons hebben geen zin om extra vergunningskosten te betalen om onze kelder te gipsplaten en nemen daarom de vergunning niet aan.
Maar U kunt in de toekomst voor veel problemen komen te staan als u geen vergunning neemt en uw huis verbouwt. (Lees ook 8 manieren om bubbels in gipsplaattape te repareren)
Waarom heb je een bouwvergunning nodig om een kelder te gipsplaten?
Een bouwvergunning is zeer noodzakelijk, ook als u geen nieuw project bouwt. De bouwvergunning is een certificering afgegeven door de deelstaatregering die de bouwwerkzaamheden goedkeurt volgens de zonale of staatsbouwcode.
Zodra u de bouwvergunning heeft, kunt u met de bouw beginnen. Voordat de bouwwerkzaamheden beginnen, komt er een ambtenaar van de lokale overheid langs voor de inspectie om te controleren of uw project voldoet aan de code en bouwnormen.
Als uw project aan alle bouwnormen voldoet, hoeft u zich tijdens de bouw nergens zorgen over te maken en wordt het zonder problemen uitgevoerd.
Deze bouwvergunning speelt een cruciale rol als er iets ergs gebeurt, zoals uw gebouw dat in brand vliegt.
Als de constructie van uw gebouw voldoet aan de bouwnormen, krijgt u de verzekeringsclaims heel gemakkelijk, maar als het niet voldoet aan de bouwnormen, wordt uw claim afgewezen en zult u moeten lijden.
Als u uw kelder wilt gipsplaten, moet u een bouwvergunning hebben. Als u echter een kelder van gipsplaten houdt en daarvoor geen bouwvergunning heeft en de lokale autoriteiten u betrappen, moet u een boete betalen en zelfs uw kelder afbreken. Dit kan u veel kosten.
Ook moet u de bouwvergunning laten zien die u bij de verkoop zou hebben afgegeven.
Als je de bouw van je kelder hebt gedaan en je hebt geen vergunning, dan zullen je eigendomskosten dalen en moet je je kelder afbreken voordat je hem aan een andere eigenaar verkoopt.
Projecten waarvoor u zeker een vergunning nodig heeft:
- De bedrading van het huis veranderen
- De indeling van de huisstructuur wijzigen
- Loodgieterswerk doen
- Iets nieuws bouwen
- Renovatieprojecten die veranderingen in de huisindeling zouden aanbrengen
Bekijk Trending Post - Hoe moeilijk is het om oude tegels te verwijderen?
Hoeveel kost een gipsplaatvergunning?
De kosten van een bouwvergunning variëren van plaats tot plaats en van project tot project. Als u een huis bouwt, moet u mogelijk $ 500 tot $ 1500 betalen. Als u echter slechts enkele wijzigingen aanbrengt, kost de vergunning u $ 100 tot $ 500.
De factor die vooral van invloed is op de kosten van de bouwvergunning, zijn de kosten van de projectrenovatie. Hoe hoger de projectkosten, hoe hoger de vergunningskosten die u mogelijk moet betalen.
Er is nog een vergoeding die u moet betalen op het moment dat u het project ter goedkeuring indient. Dit gevoel staat bekend als de indieningskosten. U hoeft de vergunning pas te betalen nadat uw project is goedgekeurd.
Wanneer is een bouwvergunning vereist?
Voor bijna elke verbouwing of wijziging heeft u een bouwvergunning nodig. Ook als u uw perceel wilt omheinen, heeft u een bouwvergunning nodig.
Er zijn echter enkele van de veranderingen waarvoor geen bouwvergunning nodig is, zoals schilderen en vloeren naar huis. Zeg gewoon, voor cosmetica thuis projecten u heeft geen bouwvergunning nodig.
Voor de meeste projecten krijgt de aannemer de vergunning goedgekeurd. Maar als u de projectrenovaties zelf doet, vraag dan een vergunning aan bij de aannemer voordat u met het project begint.
Controleer de gegevens in de aan u verstrekte vergunning en bepaal of u nog een vergunning nodig heeft of niet. Laat indien nodig uw nieuwe bouwvergunning goedkeuren voordat u begint met het gipsplaten van uw kelder.
Hoe de vergunning verkrijgen?
Het proces om de vergunning te krijgen lijkt erg beangstigend als je dit voor de eerste keer voor elkaar krijgt. Als u echter goed bent voorbereid, hoeft u niet veel moeilijkheden te doorstaan.
Ik heb hier onderzoek naar gedaan en daarom een aantal basisstappen gezet die je moet volgen om de bouwvergunning te krijgen.
Het is beter om uw plaatselijke bouwautoriteit te bellen voor een beter begrip van de stappen die nodig zijn voor het indienen van een vergunningsplan.
- Het eerste ding is om het project te plannen en de geschatte kosten van het project en de structurele veranderingen te vermelden.
- Zodra u uw project hebt gepland, belt u het plaatselijke bouwbureau en neemt u hun feedback over uw project op. Het zal u helpen eventuele problemen met het projectmodel te verwijderen. U kunt zelfs de website bezoeken voor meer projectdetails.
- Vraag een bouwvergunning aan bij uw plaatselijke bouwbureau. Je kunt het ook op de website vinden, de meeste hebben het op hun website voor gemakkelijke toegang.
- Vul de aanvraag in en houd uw bouwplan bij de hand voor de indiening. De vereisten kunnen variëren van zone tot zine en van county tot county. Soms moet u mogelijk ook het weergegeven architectuurplan van een gelicentieerde architectuur indienen.
- Dien de bouwvergunningsaanvraag in bij het plaatselijke gebouw en betaal de indieningstaks.
Wacht nu op de goedkeuring van het project. Zodra het project wordt goedgekeurd, moet u de vergunningskosten betalen. Begin nu met de bouw of renovatie, dwz u kunt uw kelder zonder gipsplaten.
Wat gebeurt er nadat een bouwvergunning is verleend?
Nadat uw bouwvergunning is afgegeven en u begint met uw renovatie- of bouwwerkzaamheden, bent u nog niet klaar. Een bouwinspecteur komt tijdens het bouw- en renovatieproces voor inspectie om ervoor te zorgen dat uw project volgens de code verloopt.
U kunt de keuring inplannen en hier zeker van zijn voordat u wijzigingen aan de constructie aanbrengt.
Als een deel van het project niet voldoet aan de bouwcode voor dat gebied, moet u mogelijk het projectwerk wijzigen of opnieuw beginnen vanaf het begin.
Houd je dus altijd aan de codes en verander niets zonder goedkeuring. Uiteindelijk komt dit alleen maar ten goede aan u en uw constructie, zelfs als het alleen maar gipsplaat in de kelder is, zal in overeenstemming zijn met alle zonale codes.
Zodra het project is voltooid, komt de bouwinspecteur opnieuw om te controleren of het voltooide project in overeenstemming is met de bouwvoorschriften en de aan u verstrekte vergunning.
Op het moment dat de inspecteur het project passeert, kunt u genieten van de gerenoveerde ruimte.
Veelgestelde Vragen / FAQ
Heeft u een vergunning nodig voor het plaatsen van een gipsplaat?
Ja, u moet een vergunning hebben voordat u met nieuwbouw- of renovatiewerkzaamheden begint. Informeer bij uw plaatselijke bouwafdeling voor de bevestiging. Zelfs als u gipsplaat wilt installeren, zorgt een goedgekeurde vergunning ervoor dat u geen boetes of problemen krijgt.
Moeten kelders geïsoleerd worden?
Als u een kelder bouwt, is isolatie altijd vereist volgens de bouwvoorschriften. Neem echter contact op met uw plaatselijke bouwautoriteit voor verdere toestemming.
Hoeveel kost het? kosten een kelder gipsplaten?
De kosten zijn altijd afhankelijk van de plaats om te wonen, maar over het algemeen is het ongeveer $ 2 per vierkante voet. Als u iemand inhuurt om de gipsplaat voor u te installeren, moet u rekening houden met de arbeidskosten en de grootte van de plaats die gipsplaat krijgt.
