Puoi utilizzare il seminterrato come soggiorno, stanza dei giochi o usarlo come stanza in più per gli ospiti dopo aver eseguito il muro a secco di un seminterrato. Ma è così facile e non richiede alcun permesso? Ho ricercato e sottolineato alcuni fatti interessanti su questo tipo di progetto.
Gli Stati Uniti hanno diverse leggi sulla zonizzazione e sullo sviluppo. È possibile che tu abbia bisogno di un permesso per uno stato e non lo richieda per un altro. Avere un permesso ti aiuterebbe durante le questioni assicurative e contro futuri problemi di equità domestica.
La maggior parte di noi non ha voglia di pagare un permesso extra per murare a secco il nostro seminterrato e quindi non prende il permesso.
Ma potresti dover affrontare molti problemi in futuro se non prendi un permesso e rinnovi la tua casa. (Leggi anche, 8 modi per riparare la bolla nel nastro per cartongesso)
Perché hai bisogno di un permesso di costruire per murare a secco un seminterrato?
Un permesso di costruzione è molto necessario anche se non stai costruendo un nuovo progetto. Il permesso di costruire è una certificazione rilasciata dal governo statale che approva i lavori di costruzione secondo il codice edilizio zonale o statale.
Puoi iniziare i tuoi lavori di costruzione una volta ottenuto il permesso di costruzione. Prima dell'inizio dei lavori di costruzione, un funzionario del governo locale verrà per l'ispezione per verificare se il tuo progetto è conforme al codice e agli standard di costruzione.
Se il tuo progetto segue tutti gli standard di costruzione, non dovrai preoccuparti di nulla durante i lavori di costruzione e sarà completato senza problemi.
Questo permesso di costruzione gioca un ruolo cruciale quando succede qualcosa di brutto come il tuo edificio prende fuoco.
Se la costruzione del tuo edificio è conforme agli standard edilizi, otterrai molto facilmente le richieste di risarcimento assicurativo, ma se non è conforme agli standard edilizi, la tua richiesta verrebbe respinta e dovrai soffrire.
Quando si esegue il muro a secco del seminterrato è necessario disporre di un permesso di costruzione. Tuttavia, se si esegue il muro a secco di un seminterrato e non si dispone di un permesso di costruzione per questo e le autorità locali ti catturano, dovrai pagare una multa e persino demolire il seminterrato. Questo può costarti molto.
Dovrai anche mostrare il permesso di costruzione che avresti fatto durante la vendita.
Se hai fatto la costruzione del tuo seminterrato e non hai il permesso, allora il costo della tua proprietà diminuirà e dovrai abbattere il tuo seminterrato prima di venderlo a un altro proprietario.
Progetti per i quali è assolutamente necessario un permesso:
- Cambiare il cablaggio della casa
- Modifica del layout della struttura della casa
- Facendo i lavori idraulici
- Costruire qualcosa di nuovo
- Progetti di ristrutturazione che modificherebbero la disposizione della casa
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Quanto costa un permesso di cartongesso?
Il costo di un permesso di costruire varia da luogo a luogo e da progetto a progetto. Se stai costruendo una casa, potresti dover pagare da $ 500 a $ 1500. Tuttavia, solo per apportare alcune modifiche, il permesso ti costerà da $ 100 a $ 500.
Il fattore che maggiormente incide sul costo del permesso di costruire è il costo della ristrutturazione del progetto. Maggiore è il costo del progetto, maggiore è il costo del permesso che potresti pagare.
C'è un'altra tassa che devi pagare al momento della presentazione del progetto per l'approvazione. Questa sensazione è nota come tassa di invio. Devi pagare il permesso solo dopo che il tuo progetto è stato approvato.
Quando è necessaria la concessione edilizia?
Avresti bisogno di un permesso di costruzione per quasi tutti i lavori di ristrutturazione o modifiche. Anche se stai recintando la tua proprietà, hai bisogno di un permesso di costruire.
Tuttavia, ci sono alcune modifiche che non richiedono un permesso di costruire come la pittura e la pavimentazione della casa. Dire semplicemente, per cosmetici progetti domestici non è necessario alcun permesso di costruire.
Per la maggior parte dei progetti, l'appaltatore otterrà l'approvazione del permesso. Ma se stai facendo tu stesso i lavori di ristrutturazione del progetto, chiedi un permesso all'appaltatore prima di iniziare il progetto.
Controlla i dettagli nel permesso che ti è stato fornito e scopri se hai bisogno di un altro permesso o meno. Se necessario, ottenere l'approvazione del nuovo permesso di costruzione prima di iniziare a murare a secco il seminterrato.
Come ottenere il permesso?
Il processo per ottenere il permesso sembra molto spaventoso se lo fai per la prima volta. Tuttavia, se sei ben preparato, non dovrai affrontare molte difficoltà.
Ho studiato questo e quindi ho messo alcuni passaggi fondamentali che devi seguire per ottenere il permesso di costruzione.
È meglio chiamare l'autorità edilizia locale per una migliore comprensione dei passaggi necessari per la presentazione del piano di autorizzazione.
- La prima cosa è pianificare il progetto e inserire il costo stimato del progetto e le modifiche strutturali.
- Una volta pianificato il tuo progetto, chiama l'ufficio edile locale e prendi il loro feedback sul tuo progetto. Ti aiuterà a rimuovere eventuali problemi con il modello di progetto. Puoi anche visitare il sito Web per ulteriori dettagli sul progetto.
- Vai a ottenere una domanda di permesso di costruire dal tuo ufficio edilizio locale. Puoi anche trovarlo sul sito Web, la maggior parte di loro ha sul proprio sito Web per un facile accesso.
- Completa la domanda e tieni a portata di mano il tuo piano edilizio per la presentazione. I requisiti possono variare da zona a zine e da contea a contea. A volte, potrebbe anche essere necessario inviare il piano architettonico renderizzato da un'architettura con licenza.
- Presentare la domanda di permesso di costruire presso l'edificio locale e pagare la tassa di presentazione.
Ora attendi l'approvazione del progetto. Una volta approvato il progetto, dovrai pagare la tassa di autorizzazione. Inizia subito la costruzione o la ristrutturazione, ad esempio puoi eseguire il muro a secco del tuo seminterrato senza.
Cosa succede dopo il rilascio di un permesso di costruire?
Dopo il rilascio del permesso di costruire e l'inizio dei lavori di ristrutturazione o costruzione, non hai ancora finito. Un ispettore edile verrà per un'ispezione durante il processo di costruzione e ristrutturazione per assicurarsi che il tuo progetto stia andando secondo il codice.
È possibile programmare l'ispezione e accertarsene prima di apportare modifiche alla costruzione.
Se una parte del progetto non è conforme al regolamento edilizio per quell'area, potrebbe essere necessario modificare o ricominciare il lavoro dall'inizio.
Quindi, attenersi sempre ai codici e non modificare nulla senza approvazione. Alla fine, questo andrà a vantaggio solo di te e la tua costruzione, anche se sta solo mettendo il muro a secco nel seminterrato, sarà secondo tutti i codici zonali.
Una volta completato il progetto, l'ispettore edile verrà di nuovo per verificare che il progetto finito sia conforme ai regolamenti edilizi e al permesso che ti è stato fornito.
Nel momento in cui l'ispettore supera il progetto, sei libero di goderti lo spazio rinnovato.
Domande frequenti
Hai bisogno di un permesso per installare un muro a secco?
Sì, è necessario ottenere un permesso prima di iniziare qualsiasi nuovo lavoro di costruzione o ristrutturazione. Informarsi presso l'ufficio edile locale per la conferma. Anche se desideri installare un muro a secco, un permesso approvato ti terrà lontano da qualsiasi multa o problema.
Gli scantinati hanno bisogno di isolamento?
Se stai costruendo un seminterrato, l'isolamento è sempre richiesto secondo i regolamenti edilizi. Tuttavia, verificare con l'autorità edile locale per ulteriori autorizzazioni.
Quanto fa costo cartongesso un seminterrato?
Il costo dipende sempre dalla località in cui vivere, ma generalmente è di circa $ 2 per metro quadrato. Se stai assumendo qualcuno per installare il muro a secco per te, devi considerare il costo della manodopera e le dimensioni del luogo che viene murato a secco.
