Der er meget, som et frisk lag maling kan gøre ved dit hus. Men når du planlægger at male dit hjem, er der et par spørgsmål, du bør stille dig selv. Så hvad koster det at male et hus?
Omkostningerne ved at male et hus udvendigt er mellem $1747 og $4168, og gennemsnittet er omkring $2957. Omkostningerne ved at male et hus interiør er mellem $7500 og $10,000, med et gennemsnit på $8700 for et 2,500 kvadratmeter stort hjem. Men disse tal påvirkes af flere faktorer.
Omkostningerne til arbejdskraft, type maling, geografisk placering og tilstand af dit hus er alle faktorer, der bør tages i betragtning, når du planlægger budgettet for at male dit hus.
Denne artikel vil forklare, hvordan du bestemmer budgettet for at male dit hus. Vi vil også foreslå nogle tips, der kan hjælpe dig med at spare penge, mens du renoverer din ejendom, så fortsæt med at læse.
Hvor meget koster det at male et hus?
Maler dit hus er ikke kun lavet af æstetiske formål. Det vil øge markedsværdien af din ejendom, forbedre kantstensappelen i hele kvarteret, når malingen påføres udvendigt, og beskytte dine vægge mod skader.
Men at bestemme det nødvendige budget for at male dit hus kan være en lille smule udfordrende, da det beløb, du betaler, kan være en lille smule mere eller mindre end dine anslåede omkostninger. Her er de faktorer, der påvirker prisen på malingen.
Miljø
Omkostningerne ved at male det udvendige eller indvendige af dit hus afhænger af typen og området af dit hus. For eksempel kan omkostningerne ved at male en lejlighed være så lave som $1500, men et helt hus kan koste $10,000 eller mere.
Et større hus, der måler omkring 4000 kvadratfod, kan koste op til $16,000 at få det malet.
Arbejdsomkostninger
Omkostningerne til arbejdskraft er mellem $25 og $75 i timen. Malerne vil betale højere, når de er mere erfarne og har mere arbejde at gøre. Nogle arbejdere vil også opkræve dig pr. kvadratfod, og denne pris er normalt mellem $2 og $6.
Men da du ikke har planer om at male dit hus hvert år, er det bedst at hyre professionelle og dygtige malere. De vil underskrive en kontrakt, der dækker alle arbejdstimer og vil være ansvarlige for enhver skade på din ejendom.
Husets tilstand
Et ældre hus, der ikke er blevet vedligeholdt i et stykke tid, vil kræve mere forberedelsesarbejde og sandsynligvis mere maling for at sikre, at det udvendige og indvendige er i god stand. Du skal også bruge flere penge på reparationsarbejde, før du påfører et nyt lag maling.
Type maling
Når det kommer til valg af udvendig maling, nogle typer er dyrere, fordi de er lavet af pigmenter af høj kvalitet og er nemmere at påføre. Udvendige malingstyper er normalt dyrere, fordi de formodes at være mere slid- og UV-bestandige for at forhindre falmning.
I gennemsnit kan en gallon maling koste alt mellem $20 og $80. Professionelle malere vil måske også kunne få rabat på malingen.
Til interiør maling, valget af maling afhænger af, hvor du planlægger at male. For eksempel, hvis du planlægger at male badeværelset, skal din maling være skimmel- og fugtbestandig. De fleste grundlæggende malingstyper vil koste mellem $20 og $30 pr. gallon.
Malingstyper kan have forskellige finish som satin, glans, halvblank, flad og æggeskal. De fleste mærker tilbyder også sikrere maling, der er fri for toksiner, og selvom de koster lidt mere, så er de absolut prisen værd.
Malingsmærker af høj kvalitet tilbyder forskellige typer finish, der passer til enhver smag. For eksempel koster højglans og halvblank maling normalt mindre end satin og flad maling. Hvis du maler over træ eller en metaloverflade, skal du købe en speciel type maling, som typisk koster mere.
Malerteknik
Professionelle malere og indretningsarkitekter kan foreslå forskellige typer maleteknikker, der passer til forskellige rum. Fra accentvægge til tofarvede vægge, stencils og andre mønstre kan maleomkostningerne være mellem $100 og $500, afhængigt af maleteknikkens art.
En faux maling koster mellem $5 og $10 per kvadratfod, mens teksturmaling koster mellem $4 og $7. Hvis du vælger at tegne et vægmaleri på en væg, skal du forvente at betale mellem $50 og $150 i timen, afhængigt af kompleksiteten af designet og dets karakter.
Geografisk placering
Placeringen af din ejendom vil påvirke malingsomkostningerne på flere måder. For det første, hvis du befinder dig et sted, hvor der er mangel på professionelle malere, skal du bruge mere tid og penge på at finde dygtige arbejdere, der er klar til at male dit hus.
Hvis du bor i et varmt, fugtigt område, vil det ydre af dit hus blive udsat for mere skade fra solen. Interiøret kan være for fugtigt, så du skal investere i maling, der modstår skimmelsvamp.
Ekstra omkostninger
Ud over omkostningerne til maling er der andre omkostninger, som du skal tage højde for. Dette inkluderer omkostningerne ved at flytte møbler, rydde op i rummet før maling af rummet og omkostningerne til reparation af gipsplader.
Du bør også afgøre, om prisen inkluderer eller udelukker omkostningerne ved at male vinduer, døre og lofter. Prisen på fjernelse af gammelt tapet eller maling skal også tilføjes til dit malerjob.
Selvom du ikke vælger at fjerne gammel maling, vil du bruge flere lag lys maling til at dække mørk maling. Det betyder, at du køber mere maling og lejer malere i længere tid.
I nogle tilfælde vælger nogle ejere at lydisolere deres hjem. Støjbeskyttelse kan koste mellem $50 og $100 pr. gallon, men mange husejere er villige til at betale denne pris.
Lovlige tilladelser
Du behøver ikke en tilladelse til at male indvendigt eller udvendigt af dit hus, medmindre du udskifter et sidespor. I dette tilfælde skal du også betale for inspektionsomkostningerne efter at have udskiftet det, og i dette tilfælde kan du forvente at betale mellem $300 og $400.
Hvordan beregner du omkostningerne ved at male?
At lære, hvordan du beregner omkostningerne ved at male dit hus, hjælper dig med at sætte budgettet og holde dig til det. Malingsomkostningerne afhænger af de færdige og malbare områder.
Afhængigt af materialet dækker en gallon maling mellem 200 og 400 kvadratmeter. Hvis du planlægger at male husets ydre, skal du have mindst to lag for at sikre, at malingen giver den nødvendige dækning.
Det samlede antal nødvendige gallons beregnes i henhold til denne formel: malerbart område/kvadratfod dækket. For at beregne antallet af liter, der kræves til udvendig maling, skal du gange tallet med 2.
Tips til at reducere omkostningerne ved at male et hus
Ny maling vil få dit hus til at se friskt ud og kan hjælpe dig med at manipulere det indre rum til at se større ud, end det i virkeligheden er. Men hvis omkostningerne ved at male dit hus udvendigt og indvendigt er mere end hvad du har råd til, er der et par tips, der kan hjælpe dig med at skære ned på omkostningerne.
- Vent ikke, indtil dit hus lider under mange skader, før du beslutter dig for at male. Omkostningerne ved at forberede og reparere et beskadiget hus øger malingsomkostningerne.
- Gå til Malerentreprenørforeningens hjemmeside for at finde professionelle malere i dit område. Sammenlign de konkurrerende priser og vælg det mest passende tilbud. Sørg for, at du spørger om antallet af timer, der skal til for at fuldføre jobbet, de anvendte produkter og antallet af malingslag, der skal påføres.
- Skriv en kontrakt med dine malere. At have en skriftlig aftale garanterer, at både du og dine malere ved, hvad de kan forvente, når arbejdet er udført. For eksempel vil nogle malere bestemme den dato, hvor de forventes at afslutte jobbet, mens andre kun vil nævne den anvendte type maling og den slags forberedelsesarbejde, der er nødvendigt for det nye malingsjob.
- Revider kontrakten for at udelukke de dele, der ikke virkelig tilføjer værdi for dig. Så du kan for eksempel undlade at male inde i skabe, hvis de ser fine ud.
- Prøv at gøre noget af arbejdet selv. At male hele huset alene er bestemt mere budgetvenligt, hvis du ved, hvordan du skal gøre arbejdet færdigt. Men gør du ikke det, ender du sandsynligvis med beskadigede vægge, som skal males en gang til.
Du kan dog stadig skære ned på omkostningerne ved at trimme buskene i nærheden af huset for at lette maling af det udvendige, flytte møblerne, fjerne udtagsdæksler og dørhåndtag.
- Vær smart med at vælge farver. Ved at påføre et nyt lag af en allerede eksisterende farve, slipper du måske afsted med et lag farve i stedet for to. Hvis du vil bruge en mørk farve, skal du beholde den til trim og accenter. Du bør også overveje at vælge udvendige malingsfarver, fordi de mørkere har en tendens til at falme hurtigere.
Wrap Up
Omkostningerne ved at male dit hus afhænger af mange faktorer, herunder om du vil male udvendigt eller indvendigt, ud over området, malingstypen og mængden af forberedelse, der er nødvendig.
At forstå, hvad der er inkluderet i dit maleromkostningsestimat, vil hjælpe dig med at udarbejde et rimeligt budget og også skære ned på omkostningerne, hvor det er muligt.
