Du kan bruge kælderen som stue, legerum eller bruge den som ekstra værelse for gæster, efter du har gipsmuret en kælder. Men er det så nemt og kræver ingen tilladelse? Jeg har undersøgt og påpeget nogle interessante fakta om denne type projekter.
USA har adskillige zone- og udviklingslove. Det er muligt, at du vil kræve en tilladelse til én stat og ikke kræver en anden. At have en tilladelse vil hjælpe dig under forsikringsspørgsmål og mod fremtidige problemer med boligkapital.
De fleste af os har ikke lyst til at betale et ekstra tilladelsesgebyr for at gipsmur vores kælder og tager derfor ikke tilladelsen.
Men du kan komme til at skulle igennem en masse problemer i fremtiden, hvis du ikke tager en tilladelse og renoverer dit hus. (Læs også, 8 måder at fikse boble i gipsplader)
Hvorfor skal du have en byggetilladelse til at gipsmure en kælder?
En byggetilladelse er meget nødvendig, selvom du ikke bygger et nyt projekt. Byggetilladelsen er en certificering udstedt af statens regering, der godkender byggearbejdet i henhold til zone- eller statsbygningsloven.
Du kan starte dit byggearbejde, når du har fået byggetilladelsen. Inden byggearbejdet starter, vil en lokal embedsmand komme til inspektion for at kontrollere, om dit projekt er i overensstemmelse med koden og byggestandarderne.
Hvis dit projekt følger alle byggestandarderne, så behøver du ikke bekymre dig om noget under byggearbejdet, og det vil blive gennemført uden besvær.
Denne byggetilladelse spiller en afgørende rolle, når der sker noget slemt, som at din bygning brænder.
Hvis konstruktionen af din bygning er i henhold til byggestandarderne, vil du meget nemt få forsikringskravene, men hvis det ikke er i henhold til byggestandarderne, vil dit krav blive afvist, og du bliver nødt til at lide.
Når du gipsmurer din kælder, skal du have en byggetilladelse. Men hvis du gipsmurer en kælder og ikke har en byggetilladelse til det, og de lokale myndigheder fanger dig, skal du betale bøde og endda nedbryde din kælder. Dette kan koste dig meget.
Du skal også vise byggetilladelsen, som du ville have gjort, mens du solgte.
Hvis du har bygget din kælder, og du ikke har tilladelsen, vil dine ejendomsomkostninger falde, og du bliver nødt til at nedbryde din kælder, før du sælger den til en anden ejer.
Projekter du helt sikkert skal have tilladelse til:
- Ændring af husets ledninger
- Ændring af husets strukturlayout
- Udfører VVS-arbejdet
- At bygge noget nyt
- Renoveringsprojekter, der ville medføre ændringer i husets layout
Tjek Trending Post - Hvor svært er det at fjerne gamle fliser?
Hvor meget koster en gipspladetilladelse?
Omkostningerne ved en byggetilladelse varierer fra sted til sted og fra projekt til projekt. Hvis du bygger et hjem, skal du muligvis betale $500 til $1500. Men for blot at foretage nogle ændringer, vil tilladelsen koste dig $100 til $500.
Den faktor, der mest påvirker byggetilladelsesomkostningerne, er omkostningerne ved projektets renovering. Jo højere projektomkostningerne er, jo højere tilladelsesomkostninger kan du betale.
Der er endnu et gebyr, som du skal betale på tidspunktet for indsendelse af projektet til godkendelse. Denne følelse er kendt som indsendelsesgebyret. Du skal først betale tilladelsen, når dit projekt er godkendt.
Hvornår kræves der byggetilladelse?
Du vil kræve en byggetilladelse til næsten alle renoveringer eller ændringer. Selvom du indhegner din ejendom, skal du have en byggetilladelse.
Der er dog nogle af de ændringer, der ikke kræver byggetilladelse som maling og gulvbelægning af boligen. Sig blot, for kosmetik hjemmeprojekter du behøver ingen byggetilladelse.
For de fleste af projekterne vil entreprenøren få godkendt tilladelsen. Men hvis du selv laver projektrenoveringen, så bed om en tilladelse fra entreprenøren, før du starter projektet.
Tjek detaljerne i den tilladelse, du har fået, og find ud af, om du har brug for en anden tilladelse eller ej. Få om nødvendigt din nye byggetilladelse godkendt, inden du begynder at gipsmur din kælder.
Hvordan får man tilladelsen?
Processen med at få tilladelsen virker meget skræmmende, hvis du får dette gjort for første gang. Men hvis du er godt forberedt, så skal du ikke igennem mange vanskeligheder.
Jeg har undersøgt dette og sætter derfor nogle grundlæggende trin, som du skal følge for at få byggetilladelsen.
Det er bedre at ringe til din lokale byggemyndighed for at få en bedre forståelse af de trin, der kræves til indsendelse af godkendelsesplan.
- Den første ting er at planlægge projektet og sætte de anslåede omkostninger ved projektet og de strukturelle ændringer.
- Når du har planlagt dit projekt, skal du ringe til det lokale byggekontor og modtage deres feedback på dit projekt. Det vil hjælpe dig med at fjerne eventuelle problemer med projektmodellen. Du kan endda besøge hjemmesiden for yderligere projektdetaljer.
- Hent en ansøgning om byggetilladelse fra dit lokale byggekontor. Du kan også finde det på hjemmesiden, de fleste af dem har på deres hjemmeside for nem adgang.
- Udfyld ansøgningen og hold din byggeplan ved hånden til indsendelsen. Kravene kan variere fra zone til zine og amt til amt. Nogle gange er du muligvis også nødt til at indsende den afgivne arkitektoniske plan fra en licenseret arkitektur.
- Indsend byggetilladelsesansøgningen i den lokale bygning og betal indleveringsgebyret.
Vent nu på godkendelsen af projektet. Når projektet er godkendt, skal du betale tilladelsesgebyret. Begynd byggeriet eller renoveringen nu, dvs. du kan gipsmure din kælder uden.
Hvad sker der efter en byggetilladelse er givet?
Efter din byggetilladelse er udstedt, og du starter dit renoverings- eller byggearbejde, er du ikke færdig endnu. En bygningsinspektør vil komme til inspektion under bygge- og renoveringsprocessen for at sikre, at dit projekt forløber i overensstemmelse med koden.
Du kan planlægge eftersynet og sørge for dette, inden du foretager ændringer i byggeriet.
Hvis en del af projektet ikke overholder byggeloven for det pågældende område, skal du muligvis ændre eller starte projektarbejdet igen fra begyndelsen.
Så hold dig altid til koderne og skift ikke noget uden godkendelse. I sidste ende vil dette kun gavne dig og din konstruktion, selvom det bare er at lægge gipsplader i kælderen, vil være i overensstemmelse med alle zonekoder.
Når projektet er afsluttet, vil bygningsinspektøren komme igen for at kontrollere, at det færdige projekt er i overensstemmelse med byggereglerne og den tilladelse, du har fået.
I det øjeblik inspektøren passerer projektet, er du fri til at nyde det renoverede rum.
Ofte stillede spørgsmål
Har du brug for en tilladelse til at installere en gipsplade?
Ja, du skal have en tilladelse, før du påbegynder nyt byggeri eller renovering. Spørg din lokale byggeafdeling for bekræftelsen. Selvom du ønsker at installere gipsplader, vil en godkendt tilladelse holde dig væk fra bøder eller problemer.
Trænger kældre til isolering?
Hvis du bygger en kælder, kræves der altid isolering i henhold til byggereglerne. Kontakt dog din lokale byggemyndighed for yderligere godkendelse.
Hvor meget koster det koste at gipsvæg en kælder?
Omkostningerne afhænger altid af det sted at bo, men generelt er det omkring $2 pr. kvadratfod. Hvis du hyrer en person til at installere gipsvæggen for dig, skal du overveje lønomkostningerne og størrelsen af det sted, der bliver gipsplader.
