é o espaço de rastreamento um porão

Você pode dizer, se é um porão ou um espaço de rastreamento? Eu também estava na mesma confusão e, portanto, fiz algumas pesquisas e descobri a diferença entre esses dois. Aqui, você encontraria o que eu tenho.

O espaço de rastreamento é apenas para uma loja leve de coisas, no entanto, o porão pode ser usado como uma área de estar. Portanto, os espaços de rastreamento não são considerados porões.

Os porões têm espaço suficiente e também aumentam o valor de uma casa. No entanto, espaços de rastreamento não têm muito espaço e, como o nome sugere, você teria que literalmente rastejar para alcançar suas coisas.

O espaço de rastreamento, portanto, pode ser útil apenas naqueles lugares onde você não tem a opção de construir um porão.

Espaço de rastreamento x porão

A escolha da arquitetura de sua casa perfeita começa determinando a base certa.

Existem muitos fatores que determinarão o tipo de fundação a ser construída, mas principalmente incluem o tamanho da casa que você está construindo, o clima da área em que mora e seu orçamento.

Para muitas pessoas, a decisão se resume a construir um porão ou um espaço para rastejar.

Tentar entender a diferença entre um porão e um espaço para rastejar pode ser, às vezes, confuso.

Felizmente, ao final deste artigo, você entenderá a dinâmica utilizada pelos dois, além de seus prós e contras, para ajudá-lo a fazer escolhas mais informadas.

Escolhendo entre porões e espaços de rastreamento

Existem áreas onde ter um porão não é uma opção devido a complicações climáticas. Fatores como o quão descuidada é a área em que você deseja construir sua casa, quão perto estão os lençóis freáticos e as preocupações com a drenagem da água podem limitar suas escolhas.

Em tais áreas, ter espaços de rastreamento pode ser a decisão certa.

No entanto, se você mora em áreas como a região Centro-Oeste da América, pode ter a opção de fazer um porão, um espaço de rastreamento ou um semi-cave para sua fundação.

Outra preocupação principal ao escolher entre um porão e um espaço para rastejar é se você precisa cavar para obter a base desejada.

Para regiões onde é provável que haja congelamento do solo, cavar é uma forma de resolver o problema de levantamento do solo.

A elevação do solo ocorre quando o solo congela devido às condições climáticas e se expande. Isto faz com que o solo empurre a sua fundação, o que pode causar danos e consequentemente colocar em risco a vida dos moradores da casa.

Quando o solo é cavado abaixo da linha de geada, o solo ao redor da fundação permanecerá quente o suficiente para evitar que ocorra a elevação. A única questão é quão fundo você deve ir para encontrar a linha de gelo, que também pode ser determinada pelo código de construção.

Um porão é mais profundo do que um espaço para rastejar. Para algumas pessoas, um porão é um espaço mais profundo para rastejar. Os porões podem ser utilizados como espaços residenciais devido ao seu tamanho e segurança estrutural.

Por outro lado, os espaços de rastejamento são utilizados principalmente como espaços de armazenamento, uma vez que são muito mais pequenos e podem não ser tão estruturados como caves.

Os espaços de rastejamento elevam o pé da casa alguns metros da fundação da laje. Eles podem ter até um metro ou menos e podem não precisar ter piso de concreto.

Porões e seus prós e contras

Os porões têm a capacidade de desempenhar diversas funções, dependendo de seu tamanho. No entanto, eles também têm suas desvantagens.

Ainda assim, as suas vantagens são bastante significativas e podem superar os seus problemas, dependendo da zona onde construir a sua casa.

Profissionais do porão

Uma das vantagens mais significativas de ter um porão é a segurança das reações caóticas da mãe natureza. As adegas oferecem áreas seguras para ficar quando um terremoto ou um tornado atinge uma cidade.

Graças ao concreto e às paredes sólidas construídas ao seu redor, elas podem sustentar a pressão exercida sobre a casa durante ventos fortes ou terremotos. Eles o protegerão dos perigos de um prédio em colapso, garantindo que sua casa esteja bem ancorada.

Em segundo lugar, os porões são mais baratos de construir do que outros cômodos de uma casa. Você ganha uma metragem quadrada adicional, que geralmente custa um pouco menos caro por metro quadrado em comparação com a construção do mesmo espaço para um lugar na casa principal.

Você já viu um técnico tentando consertar algo da fundação da sua casa e parece não conseguir o ângulo certo para fazer o trabalho dele?

Esses casos poderiam ser evitados ou tornados mais confortáveis ​​se a casa tivesse um porão em vez de um espaço de rastreamento ou uma laje simples. Pode até ser mais barato, pois alguns técnicos cobram seus serviços com base na dificuldade de uma tarefa, entre outras complicações.

Os porões também podem funcionar como espaços de convivência sazonais. Cada estação tem seus requisitos únicos. Durante o verão, pode ser muito quente, enquanto os invernos chegam com temperaturas congelantes.

Os porões podem funcionar como uma sala de fuga em algumas dessas temporadas.

Alternativamente, se você tiver problemas de espaço quando os visitantes passarem para uma festa do pijama, é fácil transformar seu porão em um dos quartos de dormir.

A instalação de equipamentos HVAC é bastante fácil quando você tem um porão. O espaçamento também é adequado para o funcionamento dos mesmos equipamentos. Os porões também ajudam a preservar a integridade da fundação de uma casa a longo prazo.

Contras do porão

Na medida em que os porões vêm com espaço extra, mantê-los significa mais trabalho do que manter um espaço de rastreamento. Isso significa que você sempre agenda dias para limpar seu porão como qualquer outro cômodo da casa, se quiser mantê-lo em condições habitáveis.

Em segundo lugar, construir um porão levará mais tempo, mais trabalhadores e um orçamento maior em comparação com a construção de espaços de rastreamento. Por esse motivo, é o tipo de base mais caro entre os três modelos populares.

Os porões correm mais risco de serem inundados do que os espaços de rastreamento, principalmente quando construídos em áreas onde o lençol freático é um pouco alto. Isso, a longo prazo, levará a outros danos permanentes fundamentais que podem sujeitar os moradores da casa a altos riscos.

Outra preocupação principal com porões é o acesso à luz natural. Podem ser uma forma de adicionar ambientes à sua casa, mas você também terá que ser mais criativo na forma de iluminar o local, principalmente durante o dia.

Isto pode significar custos adicionais na parte de construção ou no pagamento da conta de luz após a mudança.

Crawl Spaces e seus prós e contras

Se um porão for muito caro para você, considere construir espaços de rastreamento.

Prós do Crawl Spaces

Espaços de rastreamento são bastante fáceis de construir em comparação com porões. Embora exijam mais trabalho do que apenas ter uma base de laje, ter espaços de rastreamento parece ter um pequeno preço a pagar pelo armazenamento extra.

Você também não precisará cavar tão fundo quanto ao construir um porão, e a quantidade de concreto a ser usada também é relativamente pequena. A mão de obra será significativamente menor do que a usada nos porões, e o tempo gasto na construção também não é tanto quanto sua contraparte.

A maioria dos espaços de rastreamento são construídos para acesso mais rápido a utilidades domésticas, como eletricidade e água. Esses tubos são passados ​​por um espaço de rastreamento e, em seguida, conectados em rede para servir outros cômodos da casa principal. Seu duto pode ser feito confortavelmente aqui também, e os reparos não são tão estressantes.

Espaços de rastejamento têm uma maneira de deixar seu piso quente. Com a casa sendo elevada do piso, há espaço para circulação de ar e aquecimento, o que consequentemente aumenta o calor do piso da sua casa. Embora seu piso possa ser feito de concreto, provavelmente você não se sentirá assim se tiver um espaço embaixo.

Espaços de rastreamento são salas de baixa manutenção. A maioria das pessoas não pensa em limpá-los por um tempo, a menos que você use o seu para armazenamento regular. Em algumas áreas, eles são mais recomendados em comparação aos porões, pois é mais fácil ter tubos de drenagem embutidos para evitar inundações.

Contras dos espaços de rastreamento

Dado que muitas pessoas negligenciam a manutenção regular dos espaços de rastejamento, é fácil para pragas e roedores indesejados construírem uma casa debaixo da sua casa sem que você descubra por muito tempo.

Isso pode fazer com que você e sua família fiquem sujeitos a um ambiente insalubre no longo prazo.

Bactérias e fungos podem se multiplicar rapidamente, assim como poeira que pode causar tosse imprevista e casos de gripe.

Ao contrário dos porões, os espaços para rastejar não são fortes o suficiente para proteção durante um tornado, terremoto ou tempestade.

Se a sua fundação não fosse bem construída, a casa poderia desabar por dentro. Você precisará de um plano B para lidar com as condições severas da mãe natureza se sair de uma área onde esses problemas climáticos adversos são regulares.

Se você não for cuidadoso o suficiente para construir um sistema de drenagem adequado, seu espaço para rastejar será inundado durante chuvas fortes.

A drenagem da água acumulada no subsolo será agitada e você poderá estar sujeito a doenças transmitidas pela água se a situação não for resolvida o mais rápido possível.

Você também precisará isolar as paredes externas do seu espaço de rastejamento para garantir que as condições de temperatura estejam bem reguladas.

Em conclusão

Enquanto o ambiente e as condições climáticas permitirem, os porões serão sempre a melhor opção, pois contam com espaço enorme e segurança contra condições climáticas adversas.

No entanto, se você estiver apertado em seu orçamento, poderá optar por espaços de rastreamento.

Alternativamente, você geralmente pode construir um porão e terminar seu interior mais tarde, quando tiver economizado o suficiente. Certifique-se de consultar especialistas em construção antes de decidir qual tipo de fundação usar.

Além disso, não inicie a fundação se o órgão de autoridade de construção não tiver aprovado seu trabalho de arquitetura em sua região.

Perguntas Frequentes

É ilegal construir um porão?

As leis variam de estado para estado e de cidade para cidade. Estas são as leis de zoneamento que funcionam de acordo com a área da zona. Portanto, é muito difícil dizer se é legal ou ilegal construir um porão em sua área. Lembre-se de uma regra prática que, se você estiver a 100 milhas da costa, poderá construir um porão.

O que é uma fundação de laje?

Fundação de laje, o próprio nome já diz sobre isso. Este é construído em uma laje de concreto. Esta é a maneira mais rápida e fácil de construir a fundação, mas ao mesmo tempo não é tão segura e seria muito difícil reparar uma laje quebrada.

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